A vendre à Sonzier Maison villageoise de 2 appartements Vue superbe

CH-1822 Chernex, Ruelle de Sonzier 3

CHF 1'690'000.-
A vendre à Sonzier
Maison villageoise de 2 appartements
Vue superbe
24 photos

Descriptif

A vendre, sur la commune de Montreux, à Sonzier.
A 500 mètres du village du village de Chernex,
Cette maison de charme saura vous séduire par son état impeccable.
Son joli jardin, d'environ 300 m2, bien entretenu, avec terrasse et potager.
Et surtout, sa vue fantastique et imprenable sur le lac et les Alpes.
Située à 200 mètres de l'arrêt de train du MOB, Montreux-Gstaad,
l'immeuble se compose de 2 logements indépendants et dont un occupé par le propriétaire et l'autre, loué avec un revenu locatif de 17'760.- annuels.
L'appartement principal, situé sud-ouest, reçoit le soleil tout au long de la journée.
Il est composé d'un 4.5 pièces en triplex.
Et l'appartement loué est un 4 pièces de 80 m2, avec entrée séparée, loué 1'480.- mensuels soit 17'760.- annuels.
Un studio peut être créé au rez, en y ajoutant une douche et une cuisine pour un revenu futur d'environ 750.-/mois.
De belles et grandes caves ainsi qu'une buanderie sont situés au rez-de-chaussée.
.
L'appartement principal, face au lac, est un 4, 5 pièces de 120 m2, ( une entrée séparée, 2 balcons, un WC-douche, une salle de bain, 1 poêle suédois, 1 véranda, une grande cave).
Côté parking, la parcelle du bien dispose d'un garage et de 2 places de parc.
Vous êtes dans la nature, et pourtant qu'à 1 km des commerces et de l'école.
Et à 10 minutes de Montreux en voiture et 20 minutes à pieds.
Magnifique.

Commune

1822 Chernex

Accès

à 200 mètres de la station de train et à quelques minutes de l'entrée d'autoroute

Commerces

plusieurs commerces à disposition à Chernex

Transports

train , station à 200 mètres , autoroute à 1 kilomètre

Aménagements extérieurs

joli jardin d'environ 400m2 bien entretenu

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Lac
Poste
Gare
Entrée/sortie autoroute
Collège
Extérieur
Jardin
Verdure
Places de parc
Garage
Intérieur
Sans ascenseur
Poutres apparentes
Cheminée décorative
Poêle suédois
Douche
Baignoire
WC séparés
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Local à vélos
Double vitrage
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Four
Four à vapeur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie privée
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Vue
Imprenable
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
#1289064
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaires
3
Surface habitable
220 m²
Surface terrain
381 m²
Surface jardin
234 m²
Année de construct.
1940
Disponibilité
de suite

Distances

Commerces
500 m
Gare
200 m
Transports publics
200 m
Ecole primaire
500 m